• Antonello Carrino

SPREAD - Allarme sui Mutui INFONDATO!


A spiegarlo è qualcuno che di finanza se ne intende: Il Sole 24 Ore.

Esistono due tipi di spread quello dei "titoli di stato" e quello delle banche, dunque dei "mutui" e prodotti finanziari.

Personalmente vedo un terzo tipo di spread, che NULLA c'entra con i due precedenti. Quello "politico"!! Serve a destabilizzare/disorientare l'opinione pubblica, creando allarmismi poco fondati facendo leva sulla medesima parola "spread" applicata in ambiti totalmente differenti e che hanno indicatori del tutto separati e mossi da logiche completamente diverse: "titoli di stato" e "prodotti bancari" quali i mutui.

Lo spread dei "titoli di stato" è tutt'altra cosa dallo spread dei "Mutui"!!!

Lo spread di cui ci riempiono la mente con i telegiornali, giornali e talk show discutibili e da intrattenimento di massa, si riferisce al differenziale tra titoli di Stato Tedeschi e quello Italiani.

Lo spread dei mutui invece è la componente di guadagno che la banca applica sulle proprie erogazioni in denaro cioè Mutui, prestiti e prodotti finanziari.

Il BTp-Bund può cambiare di giorno in giorno, lo spread dei mutui segue logiche completamente diverse, Mensili, Trimestrali, semestrali ecc. !!!

Paradossalmente le TENSIONI FINANZIARIE attuali, riducono e NON aumentano i costi dei mutuui.

Soprattutto quelli già stipultati.

L'articolo porta l'esempio del 2012 dove lo spread (titoli di stato) sfiorò i 600 punti!!

All'inizio i muti ne furono AGEVOLATI, solo 6 mesi dopo ci fu un aumento medio dell'1% .

Solo un default del paese come fu per la Grecia può stravolgere le logiche di erogazione e costo dei mutui.

Gli investitori sanno che non c'è mai stato momento migliore come quello attuale per accedere a MUTUI, facendosi prestare denaro a costi mai visti prima nella sotria dei MUTUI.

E' consigliabile informarsi dai canali specifici e di settore, piuttosto che correrre dietro alle speculazioni politiche, tramite gli strumenti TV di massa.

Il vero rischio è .... perdere OPPORTUNITA'!

L'articolo del Sole 24 Ore lo spiegain maniera SEMPLICE ed EFFICACE!

#mutui #mutuocasa

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